Appartement - 300 m² - 8 pièces à Ciboure

Dans le quartier historique de Ciboure, au sein d'une maison basque entièrement rénovée de manière luxueuse, se niche au dernier étage un Penthouse de 227m² offrant de vastes espaces. Une grande cuisine ouverte, donnant sur un salon, offre un espace de vie de 67 m² avec une belle hauteur de plafond et ses poutres apparentes. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 33 m² attenante, tandis qu'un accès vers l'extérieur mène au jardin de 118 m², à l'abri des regards et entouré par la glycine et un mur de pierre, offrant ainsi un véritable espace zen souligné par un bassin.
En complément du Penthouse, un appartement T2 de 38m² avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle de bain moderne. De même, un studio de 24.5m² avec une entrée indépendante, un espace de vie ouvert, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain bénéficie d'un accès direct sur une cour pavée de pierre sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable.
Ces appartements, bien que reliés au Penthouse, sont totalement indépendants et intégrés de manière harmonieuse à l'ensemble de l'investissement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation accrue.
Il est envisageable de détacher une partie de cette propriété, ce qui pourrait entraîner un ajustement du prix. Pour obtenir plus d'informations à ce sujet, je vous invite à me contacter.
Les espaces extérieurs comprennent une première cave de 10m² ainsi qu'un garage et une cave, totalisant 43 m², avec une alcôve de rangement idéale pour une cave à vin. Le garage peut accueillir aisément deux véhicules.
Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, ce bien allie l'authenticité du bâtiment à une touche de modernité. Emplacement privilégié à Ciboure, proche des commodités et des plages.
Bien sûr, voici le paragraphe :
Je vous invite chaleureusement à découvrir cette propriété prestigieuse à Ciboure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours pour répondre à vos demandes. Contactez-moi 0650801991 Cindy, et je serai ravie de vous accompagner dans cette démarche.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 986 337 - Greffe de BAYONNE) Cindy LEKEHAL Entrepreneur Individuel 06 50 80 19 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833327)