Maison de ville - 135 m² - 4 pièces à Chouzé-sur-Loire

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Amoureux du charme de l’ancien et des vues exceptionnelles ? Cette maison de ville du XVIIe siècle, sans jardin, est disponible à la location ! Idéalement située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 35 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille autour du poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables (de 12 à 20 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose une mezzanine donnant sur une grande chambre de 36 m² avec vue panoramique sur le fleuve — idéale pour une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. Une cave de 35 m² vient compléter ce bien plein de caractère. Sans jardin ni cour à entretenir, vous profitez d’un cadre urbain privilégié, d’une vue imprenable et d’un environnement calme et authentique. Disponible immédiatement, cette maison allie confort, charme et vue exceptionnelle. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 645.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4€ / m²).