Maison - 87 m² - 5 pièces à Cholet

Quartier du Sacré Coeur : maison 3 chambres + garage.

à qqles minutes à pied du Collège Jeanne D'arc, des commerces, services, écoles et du centre-ville de Cholet; découvrez cette maison des années 60.

Maison propre et entretenue !!!

maison de 83 m2 habitable, composée au RDC d' un salon/séjour ,d 'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'un hall d'entrée et d' une lingerie-chaufferie;

A L'ETAGE : vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau récente avec grande douche et 2ème wc.

Côté Extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, un grand store ban motorisé, un préau ouvert de 10 m2; Le garage travaersant de 24 m2 (porte motorisée) permet de garer une voiture type SUV et d'avoir beaucoup de rangements, le tout sur un terrain d 'environ 290m2.

Maison propre et bien entretenue, il y a une cave partielle d'environ 29 m2 sous la maison ; une rue peu passagère avec un stationnement privatif récent..
Prestations : Chauffage radiateurs gaz de ville (Chaudière de 2015), réfection couverture 2013, double vitrage pvc, de nombreux travails réalisés au fur et à mesure des années . Maison habitable de suite.

qqles informations :
-------------------
année de construction : 1963
taxe foncière 2025 compris ordures ménagères : +/- 1500e
assainissement conforme !!!
consommation des occupants retraités: 112e/mois en gaz de ville et 72e/mois en électricité.
fibre optique : oui
pas de charge de copropriété

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50.

Prix honoraires inclus soit 3,76 % et à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 210 000e ttc
Honoraire d'agence : 7900,00e ttc
Soit 217900 e fai
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1858JCR

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.