Maison - 92 m² - 4 pièces à Cholet

EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTÉ ! Idéalement située à Cholet, quartier Bourgneuf (à 10 minutes à pied du centre-ville), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, parcs et espaces verts...

Ce bien de 92 m² se compose au rdc : d'une entrée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une agréable salle à manger, une cuisine équipée, wc. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau rénovée récemment. Un garage avec espace buanderie et une cave en rez-de-jardin offrent des espaces de rangements supplémentaires. La maison s'élève sur un terrain de 145 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un coin extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Pompe à chaleur neuve qui permet un excellent classement énergétique. Travaux à prévoir.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438