Maison - 165 m² - 7 pièces à Cholet

Située en plein cœur de Cholet, dans une rue recherchée et calme de l'hyper-centre, cette élégante maison en pierre de taille, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pour une vie de famille en ville. Maison rénovée récemment, pas de travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 165 m², la maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte conviviale, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains avec WC, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement, offrant calme et intimité.

À l'extérieur, la maison dispose de véritables atouts rares en centre-ville :
- Jardin clos
- Terrasse
- Cave
- Abri de jardin
- Espace de stockage , place pour une moto

Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 194 m², à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique, urbain et familial, alliant cachet de l'ancien et confort actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Damien ROY, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 216 671