• Appartement - 24 m² - 2 pièces
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490 € / mois
24 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

? À louer - Charmant T2 au coeur de Cholet
Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux au 1? étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation idéale et son agencement bien pensé.
? Il se compose de :
Une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé ( Plaque de cuisson, réfrigérateur),
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
?? Un parking public est situé à moins de 100 mètres, facilitant le stationnement au quotidien.
? Disponible à partir du 25 octobre 2025

BR
Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Honoraires de 264,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 24 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Cholet
490 € / mois
Surface : 24 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA7225-DURET
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
460 €
Honoraires :
264,77 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 72,21 €
Disponibilité :
25/10/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Appartement - 24 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Bertrand ROCHETEAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 630 €
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