Maison - 135 m² - 6 pièces à Cholet

EXCLUSIVITÉ ! Cholet, quartier RÉPUBLIQUE/CENTRE-VILLE. Proche des commerces, écoles et services, cette belle maison ancienne bénéficie d'une situation idéale pour les familles souhaitant profiter des avantages d'une vie en centre-ville avec une ambiance conviviale. Dotée d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette charmante propriété s'étend sur une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 277 m² exposé Ouest. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, 4 grandes chambres, deux salles de bains, et deux wc. Buanderie, garage, et véranda complètent l'ensemble. Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété offre un véritable espace de vie harmonieux, parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438