Immeuble - 480 m² à Cholet

Immeuble de rendement – Usage libre

Situé en plein centre-ville de Cholet, cet immeuble à usage libre représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets à forte valeur ajoutée.

Grâce à sa destination polyvalente, le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

Création ou découpage de plusieurs appartements

Projet de restauration

Activité commerciale, professionnelle ou libérale

Usage mixte (habitation / commerce)

Autres activités, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur

Son emplacement central garantit une forte attractivité, aussi bien en termes de visibilité commerciale que de demande locative, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.

L'immeuble présente un potentiel d'optimisation important, idéal pour un projet de rendement, de transformation ou de revalorisation patrimoniale.

Atouts principaux :

Centre-ville de Cholet

Immeuble à destination libre / multi-activités

Fort potentiel d'aménagement et de rendement

Environnement dynamique et recherché

DPE : Vierge (absence de système de chauffage actuellement)

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Bien idéal pour un projet ambitieux et évolutif.