Maison - 121 m² - 5 pièces à Cholet

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249 990 €

121 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un cadre privilégié et recherché, à seulement quelques pas du lac de Ribou. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, tandis que la véranda, lumineuse à toute heure de la journée, s'ouvre sur le jardin : l'endroit parfait pour savourer vos moments de détente. A l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec douche composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le grand garage avec buanderie, complété par une pièce aménagée à l'étage, vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? adaptez-le à vos besoins ! A l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un charmant cabanon, vous garantit une intimité totale et une atmosphère paisible. Côté confort, la maison se distingue par ses prestations soignées : triple vitrage sur la façade nord, chauffage au sol au rez-de-chaussée, six panneaux solaires, et un pré-équipement complet pour motoriser aisément toutes les fenêtres et portes-fenêtres ? un véritable atout pour plus de modernité et de praticité. L'emplacement est un atout majeur : écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, un vrai plus pour une vie familiale fluide et facilitée. Une maison lumineuse, économe, fonctionnelle et idéalement située? le lieu parfait pour commencer votre nouvelle vie ! Réf. 2983 DPE : C (156) / GES : C (17) Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : un voisin - secteur commerce, écoles, bus - répartition pièces bien distinctes - luminosité +++ - grand garage - très bon voisinage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
121 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 121 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en parquet, exposition nord, placard - elec
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, lv - hotte - four
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, douche, baignoire, vasque, bidet, ss, rangement
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, simple - lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, simple + rangement
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cheminée
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 6.52m² arrivées et évac + radiateur élec
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, au dessus du garage 14.33m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 35.22m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz
Style :

Années 90
Année de construction :

1998
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
Mitoyenneté :

1
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1