Maison - 118 m² - 7 pièces à Cholet

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231 000 €

118 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des Halles, découvrez ce pavillon indépendant de 118 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment une chambre indépendante au sous-sol idéale pour location, adolescent ou télétravail. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée ainsi qu'une véranda lumineuse. Le même niveau réunit quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un bureau pouvant faire office de cinquième chambre ou de locative, une salle d'eau, un wc , une lingerie, un atelier, une cave et un grand garage. Implantée sur un terrain clos de 709 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un square. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.
Commentaire : en cours - attente du rapport - à priori conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
118 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 118 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en lino, menuis pvc volet roulant salaire,placard 0.8
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino, menuis pvc volet roulants solaire,placard point d eau et rangementr
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino, menuis pvc v r solaire
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino, menuis bois volet roulant manuel perssienne
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, 2 fenetre bois ,degats des eaux
Cuisine de 6 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage, sol en carrelage, mur non porteur,menuis pvc volet manuel perssienne,vmc,plaque induction,four,evier
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, menuiserie bois,placard 0.44,lavabo,baignoire,bidetet radiateur
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, menuis bois lave mains eau froide,vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baie 3 vantaux alu donne sur veranda ,fenetre volets manuels perssienne,cheminée foyer ouvert
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, porte fenetre vr solaire et fenetre volets manul radia elect x2
Buanderie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, menuis bois,points d eau
Salle de jeux

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, tomettes

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, stores pas de volets ,eclats qui va etre reparé
Garage de 56 m²

Informations complémentaires
Rdc, tableau elect, ballon 200 l