Local commercial - 180 m² à Cholet
Description :
Un emplacement stratégique Situé aux abords immédiats de la place Travot, cœur commerçant et animé de Cholet, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec ses 10 mètres de vitrine linéaire. Son environnement direct est marqué par un tissu commercial dynamique, renforcé par la proximité du centre commercial Les Arcades Rougé, référence locale incontournable.Conditions financièresLoyer annuel : 22 000 € HT (122 €/m² HT)Charges annuelles : 480 € HTTaxe foncière : 2 360 €Bail commercial : 3/6/9 ansDépôt de garantie : 6 mois
Accès routiers :
Le boulevard Gustave Richard est une voie intra-urbaine à Cholet, susceptible d'être reliée aux voiries principales de la ville.
L'échangeur de Dénia, situé au sud de Cholet, facilite l'accès au centre-ville depuis l'axe Nantes-Poitiers / RN 249, tout en se connectant à la rocade de Cholet.
Desserte en transports :
Le réseau Choletbus (Transports Publics du Choletais) dessert la ville de Cholet avec un maillage d'axes urbains.
Service de proximité :
medical, restauration, loisirs, quotidienneté
Informations sur les parkings :
parkings public payants disponibles tout au tour du commerce.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
180 m²Informations complémentairesMax. : 180 m²
L'extérieur :
-
Parking
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
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