• Maison - 93 m² - 5 pièces
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190 500 €
93 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 93 m² construite en 1965 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin intime, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave spacieuse de 19 m² et deux grands garages viennent compléter l'ensemble.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces.

Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Avenue de l'Immo
10 rue de la Vendée à Cholet

Jérôme Leconte - 06.20.33.35.77
jleconte@avenuedelimmo.fr

Jérome Leconte 06.20.33.35.77 ou jleconte@avenuedelimmo.fr

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Cholet
190 500 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM577-AVENUEDELIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Avenue de l'immo
Jérôme LECONTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 500 €
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