Maison - 96 m² - 4 pièces à Cholet

Maison 3 chambres - 95 m² - Quartier résidentiel calme - Cholet Emplacement recherché à Cholet, à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, bus, axes routiers Cette maison très bien entretenue offre 95 m² habitables sur un terrain arboré de 519 m², avec un vaste sous-sol complet. Composition : 2 chambres lumineuses à l'étage 1 chambre supplémentaire au sous-sol (idéale pour adolescent, télétravail ou chambre d'amis) Cuisine indépendante Salon / salle à manger avec cheminée de 38 m2 Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne WC séparés Nombreux rangements Travaux récents équipements : Toiture neuve (2021) Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Salle d'eau refaite à neuf Chauffage gaz de ville Isolation aux nouvelles normes Sous-sol complet : Garage spacieux Cave Buanderie et espace atelier possibles Extérieur : Terrain clos et arboré de 519 m² avec puits pour l'arrosage des plans Jardin agréable, parfait pour les beaux jours Stationnement : garage pouvant accueillir deux véhicule, belle hauteur sous plafond + possibilités extérieures Proximité immédiate : écoles, commerces, gare, bus, centre-ville À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112032). Honoraires : 7 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/