Maison - 240 m² - 9 pièces à Cholet

COUP DE CŒUR !!! Située à 20 min de Cholet, sur la commune des CERQUEUX , idéale pour GRANDE FAMILLE, ARTISANS, ENTREPRENEURS, GITES ou CHAMBRES D’HÔTES, découvrez cette magnifique LONGÈRE de 1834 entièrement RÉNOVÉE avec GOUT et aux matériaux de QUALITÉ. Édifiée sur un terrain clos de 10 076 m² à la vue dégagée, avec deux grandes terrasses exposées Nord et Sud. Elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 240 m2. Elle se compose, au RDC, d’une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 73 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie de 15 m2, un WC, 3 chambres de 15.00, 13.50, et 9.50 m2, ainsi qu'une salle d'eau. A l’étage, une magnifique SALLE DÉTENTE / ZEN de 38 m2, 2 chambres de 21.00, et 13.00 m2, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus d’1 hectare comprend, 2 boxes et remise foin, un abri vélo, diverses petites dépendances, un puits artésien (39m de profondeur), un potager et un jardin. Pâture refaite en 2019. Fibre optique. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l’étage. Taxe foncière 850 €. Coup de cœur assuré. Possibilité d'acquérir 74 000 m2 de terrain en plus du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199