• Maison - 260 m² - 8 pièces
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373 680 €
260 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr vous propose : Une très belle propriété de caractère d'environ 260m2, située à 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes ! Son terrain arboré de près de 1200m2 est au calme, vue sur la campagne. Vous entrez par un élégant portail et découvrez cette longère de style normand. Tomettes, plafond cathédrale, poutres apparentes... le cachet est indéniable ! Elle est composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour de plus de 90m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une suite parentale à rénover et agencer, une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies, une buanderie, WC, ainsi qu'un accès à une dépendance à aménager, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un carport abrite 2 véhicules. Plusieurs dépendances en pierre viennent agrémenter l'extérieur. De belles prestations pour cette maison pittoresque familiale à l'esprit unique !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.80% de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 373 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 260 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Fioul
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Cholet
373 680 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 1 437 €
Transaction :
Achat
Référence :
168_EGT-0016800
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 260 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
ESTELLE GABORIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 168 € à 5 638 €
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