Appartement - 215 m² - 7 pièces à Choisy-le-Roi

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ✨ Péniche de charme rénovée – 215 m² – Choisy-le-Roi - RER C à 100m. Rare opportunité d’acquérir une magnifique péniche de type Freycinet (1928), entièrement rénovée, offrant un cadre de vie atypique et privilégié au fil de l’eau. 🛋️ Des espaces de vie généreux et lumineux Niveau principal (60 m²) : Salon spacieux, salle à manger conviviale et cuisine aménagée et équipée Cale aménagée : Salon cosy, 2 chambres, salle d’eau moderne, bureau, dressing, buanderie et WC 🌿 Extérieurs & espace indépendant Terrasse de 40 m² à l’avant, idéale pour recevoir Timonerie indépendante : logement du marinier avec pièce de vie / nuit et salle d’eau avec WC, dans de superbes boiseries d’origine ⚙️ Caractéristiques techniques Péniche Freycinet – 38,70 m x 5,08 m Usage habitation (établissement flottant) Expertise à sec (février 2023) – validité 10 ans Excellent état général, confort moderne 📍 Emplacement idéal À 200 m du RER C Proche écoles et commerces 💙 Un bien unique alliant charme, modernité et art de vivre sur l’eau. 📞 Contactez-moi pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.