• Maison - 126 m² - 6 pièces
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475 000 €
126 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM et proximité de l'A86), je vous propose cette jolie maison familiale mitoyenne de 126m² construite en 1993 sur une parcelle de 334m² dans une petite rue résidentielle à sens unique du recherché quartier République, en limite de Thiais.

Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, l'entrée cathédrale dessert une cuisine dînatoire, un grand séjour double traversant de 32m² (possibilité d'implanter une cheminée/poële sur un conduit existant), une chambre avec un dressing côté jardin, une salle de bains et des toilettes indépendants.

A l'étage la partie nuit se compose d'un pallier lumineux et de deux très belles chambres mansardées de 18 et 21m² au sol (combles attenantes premettant de repenser la distribution et de créer une salle d'eau et des toilettes).

Un sous-sol total mi-enterré côté rue avec un garage de 55m² et une première pièce, puis une cuisine d'été d'environ 14m² (ou une chambre...) avec accès au jardin complètent l'offre. Beaucoup de potentiel ici en aménageant différemment pour envisager dautres espaces de vie en rez-de-jardin ...

Double vitrage bois partout, DPE en D, pas d'amiante.

La maison n'attends plus que vous pour lui donner le petit rafraîchissement intérieur qu'elle mérite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 126 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1993
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Choisy-le-Roi
475 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 3 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
BPEC180
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:28
Maison - 126 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence B PECOURT
Agence B PECOURT
Jérome VASSOR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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