Appartement - 64 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

favoris

212 000 €

64 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Une opportunité alliant rentabilité élevée et sérénité de gestion. Situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces avec ascenseur, idéal pour un placement patrimonial durable.Les atouts majeurs du bien, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m2, deux chambres confortables, cuisine équipée et aménagée avec loggia et chauffage collectif. Résidence sécurisée avec places de parking libres à l'intérieur de la copropriété. La vue est dégagée pour une luminosité optimale. Bail d'en cours pour investisseur : Loyer garanti : 1 347 EUR (charges comprises). Le logement est occupé par une association, garantissant une ponctualité de paiement irréprochable. L'association effectue une remise en état complète du logement à la sortie du locataire.Rentabilité brute : 6,49 %. Ce bien représente le compromis parfait : un rendement performant associé à une remise à neuf des lieux. C'est l'assurance d'un patrimoine entretenu sans frais supplémentaires de relocation.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
64 m²
2 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 26 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 2 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

1962
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9