Appartement - 77 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Plongez dans le confort de cet appartement de 77,26 m², situé au 14e étage d'une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'agencement astucieux de cet espace optimise chaque mètre carré, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace. Actuellement loué à une famille, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement brut supérieur à 9,5%.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout. À quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, qu'elles soient publiques ou privées, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 77,26 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : 14/22
- Ascenseur : oui
- Cave : 3 m²
- Taxe foncière : 1 908 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Mentions légales :

Les données réglementaires et les informations locales (notamment risques naturels, miniers ou technologiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les recherches administratives à effectuer avant toute transaction. L'acquéreur est invité à solliciter les professionnels compétents pour obtenir les rapports et pièces justificatives nécessaires (diagnostics techniques, état des servitudes, informations d'urbanisme). Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.