Appartement - 77 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Plongez dans le charme de cet appartement de 77,26 m², situé au 14e étage d'une résidence soigneusement entretenue à Choisy-le-Roi. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges fenêtres qui dévoilent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.

L'agencement astucieux de cet espace optimise chaque mètre carré, offrant de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace. Actuellement loué à une famille, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement brut supérieur à 9,5%.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout. À quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, qu'elles soient publiques ou privées, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 77,26 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : 14/22
- Ascenseur : oui
- Cave : 3 m²
- Taxe foncière : 1 908 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.