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Appartement - 50 m² - 3 pièces à Choisy-le-Roi

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212 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, un charmant duplex de 3 pièces de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Il se compose de : Au premier niveau : Un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un WC séparé A l'étage : Une seconde chambre à l'étage, une petite pièce supplémentaire idéale pour un bureau (ou un espace dressing) et une salle de bain. Les atouts de votre futur chez vous : - Lumineux - Calme - Aménagement optimisé. - Une cave vendue complète ce bien - Situé au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, à taille humaine. Idéal premier achat ou investissement. - Proche transport Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Points positifs : - Atypique et charmants- Proche transports Tram T9, BUS TVM et proche future ligne 15

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
    Surface habitable : 50 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 216 €
Synthèse
Appartement à Choisy-le-Roi
212 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 4 240 €
Transaction :
Achat
Référence :
NC2431
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:19
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Appartement - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Novae
L'Adresse Novae
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
603
kWh/m²/an
107
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
107
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 290 €
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