Appartement - 77 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Plongez dans le confort de cet appartement de 77,26 m², perché au 14e étage d'une résidence soigneusement entretenue à Choisy-le-Roi. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement astucieux de l'espace inclut de nombreux placards, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de l'appartement. Actuellement loué à une famille, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut de plus de 9,5%.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une excellente connectivité. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le cadre de vie. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés, simplifiant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 77,26 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : 14/22
- Ascenseur : oui
- Cave : 3 m²
- Taxe foncière : 1 908 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.