• Duplex - 109 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 109 m² - 5 pièces
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365 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Gondoles Sud: Très bel appartement Duplex avec le charme de l'ancien. Situé au 1er étage dans un petit bâtiment de 2 étages. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir, d'un coin bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, pallier, 2 pièces utilisées comme 2 bureaux (possibilité de faire une grande chambre à la place de ces bureaux), une salle de bain et un wc. Vous aurez également des prestations de qualités: doubles vitrages, traversant, belle hauteur sous le plafond et chaudière récente et faibles charges. L'appartement se situe à 16 min à pied de la gare RER C et 6 min à pied du TVM. Vous aurez également des prestations de qualités: doubles vitrages, traversant, belle hauteur sous le plafond, chaudière récente. A proximité des écoles. Taxe foncière: 2585€.

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    240 €
Synthèse
Duplex à Choisy-le-Roi
365 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 349 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA7220-MEILLEURCONSEIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:51
Duplex - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Steven CARTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 550 €
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