Appartement - 109 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 110 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Véritable havre de paix, il offre le confort d'une maison grâce à ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son grand jardin privatif sans vis-à-vis.

Espace intérieur :
- Salon lumineux exposé sud-est, ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec nombreux rangements
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC japonais
- Deux chambres donnant sur le jardin, calmes et agréables
- Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC japonais
- Buanderie aménagée et équipée
- Porte blindée pour une sécurité optimale

Extérieurs & annexes :
- Terrasse de 20 m², mi-couverte, parfaite pour les repas d'été
- Jardin arboré de 80 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre
- Cave de 6 m²
- Parking souterrain privatif

Localisation :
Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités :
- Parc Maurice Thorez à 2 minutes à pied,
- École maternelle Du Centre et école primaire Blanqui à 3 minutes à pied,
- École élémentaire Centre et école primaire Marcel Cachin à quelques minutes seulement,
Square Saint-Louis à 5 minutes à pied.

Équipements & confort :
- Interphone
- Digicode
- Fibre optique

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2 651 €
- Charges de copropriété : 1 578 € / trimestre
- DPE : E
- Chauffage : collectif gaz
- Distribution de l'eau : collective

Pour connaître les risques naturels, technologiques et miniers liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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