Maison ancienne - 163 m² - 7 pièces à Choisy-le-Roi

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525 000 €
163 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Gondoles Sud : Belle maison d'environ 163 m2 habitables, au calme avec une belle vue sur le parc. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour d'environ 43 m² exposé Est-Ouest donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'un coin buanderie et
d'un wc indépendant. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Vous aurez également des prestations de qualités: isolation de la maison, doubles vitrages et volets électriques sur certaines pièces et de nombreux rangements. Combles aménagés pouvant servir de 5 eme chambre. ASSAINISSEMENT aux normes. Un sous-sol total avec la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures, une cave, le tout sur un terrain d'environ 310 m2. A proximité des écoles. 3 min à pied du TVM. La gare RER C à 10 min en transport et le RER D à 10 min à pied. Taxe foncière: 2700 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Choisy-le-Roi
525 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 3 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8506-MEILLEURCONSEIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Steven CARTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 050 € à 2 830 €
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