Immeuble - 296 m² à Choisy-le-Roi
Description :
Nous vous proposons un bel immeuble en monopropriété, idéalement situé à proximité immédiate des transports (TVM, lignes de bus 393, 182, 103, RER C et RER D) et des commerces. Composition du bien : Un 2 pièces de 29 m2, Un 4 pièces de 93 m2, Un local commercial avec bureau d'une superficie d'environ 175 m2. 3 places de pk dont l'une est abritée. L'ensemble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel hors charges de 21 600 EUR. Le local commercial, libre à la location, offre un potentiel de revenu locatif annuel estimé à 32 400 EUR hors charges. Rentabilité brute estimée : 6,4 %
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif et d'un actif bien situé.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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296 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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3 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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