Maison ancienne - 102 m² - 5 pièces à Choisy-le-Roi

Magnifique maison d'environ 102 m², située dans le quartier prisé des Gondoles Sud. Nichée au calme à 11 min à pied de la gare RER C, 4 min du TVM et à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste cuisine dinatoire et un séjour lumineux, formant un espace convivial idéal pour les moments en famille. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC vous accueillent, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Le deuxième étage propose deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC, complétant parfaitement la distribution des espaces.
Un sous-sol total et un grand garage de 30 m² complètent le bien, parfait pour le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Adjacente à la maison, une cour spacieuse offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardinet, transformant cet espace extérieur en un agréable coin de verdure. Taxe Foncière : 1750€.
Cette propriété offre également un terrain de 210 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur infinies pour créer votre oasis personnel. La maison présente des atouts tels que la toiture et le double vitrage réalisés en 2014, offrant une base solide pour des projets d'amélioration et de personnalisation.
Avec un peu de travail et de créativité, cette maison deviendra le foyer de vos rêves, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille et recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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