Appartement - 79 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

OFFRE A L'ETUDE. MAGNIFIQUE T4 DE 79 M2 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, avec cave et parking, dans une résidence très calme. A 5 mn DU CENTRE DE CHOISY ! Une fois franchie le sas d'entrée sécurisé, un beau couloir distribue : - à gauche une grande salle à manger, et 1 chambre, la salle de bains au fond, - puis à droite en revenant vers l'accueil, 2 chambres, et enfin la cuisine équipée (donc à droite en entrant. - 1 WC séparé. Volets roulants à volonté ... Parking dans la résidence. Avec cave. Possibilité de box. Les charges comprennent tout (sauf l'électricité) : un vrai Gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, nettoyage du palier 2 fois par semaine … ACCESSIBILITÉ : tout . Gare RER C (8 millions de voyageurs annuels environ), . Tramway T9 (station Rouget de Lisle à 550 mètres de la gare), Station Vélib avenue Jean Jaurès. . Lignes de bus : TVM, Ligne 103, Ligne 182, Ligne 183, Ligne 393, Ligne 185, Ligne 483, Noctilien, et bientôt T-Zen. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284, Tel : 06 56 68 33 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/caumartin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr