Maison - 190 m² - 8 pièces à Choisy-au-Bac

EN EXCLUSIVITÉ A CHOISY AU BAC, commune de l'agglomération de COMPIEGNE disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, bus gratuits.

Ayez le coup de coeur pour cette magnifique maison familiale de 190 m² habitables nichée dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenue avec un sympathique jardin clos de près de 1500M².

Son intérieur dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement, d'un double séjour traversant de plus de 40m² avec une vue sur la forêt et d'une cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse. Les trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douche vous apporteront le confort de vivre de plain-pied.

A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 30m², une seconde salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Afin de gagner en espace de rangement et de stationnements un sous-sol complet avec deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.

Les plus de cette maison : Un chauffage électrique est installé avec une bonne isolation ce qui vous fait bénéficier d'un DPE classé en 'D'.
L'électricité vient d'être remise aux normes pour la vente, la toiture entièrement révisée et nettoyée en 2023 ainsi qu'un ravalement de la façade en 2020.

Vous aurez compris que cette maison toujours parfaitement bichonnée par ses propriétaires saura vous donner entière satisfaction.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une belle découverte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION - Tél. 0634209352
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD