Maison de village - 147 m² - 5 pièces à Chocques

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179 500 €
147 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Olivier PLANTAZ vous propose de découvrir cette jolie maison authentique au cachet préservé en centre du village. D'une surface totale de 147 m², elle se compose d'une partie habitation, sur 3 niveaux de 115 m² et d'une surface commerciale de 32 m². Le rez-de-chaussée est essentiellement consacré au local commercial. Au 1er étage, une vaste pièce à vivre de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, parquets, placards anciens, mezzanine et escaliers apparents, confèrent beaucoup de charme à cet espace. Salle de bains et toilettes complètent ce niveau. Au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Cave, jardin, parking privatif (poss. carport). La partie professionnelle de 32 m² vous apporte un revenu locatif intéressant de 480€ par an (5760€ annuels), la locataire est en place depuis plus de 15 ans (bail actuel jusqu'en 04 / 2027) et souhaite renouveler à échéance. taxe foncière de 1100€ prise en charge à 70% par la locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Chocques
179 500 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
1579965
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:00
Maison de village - 147 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Olivier PLANTAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2025
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