Maison de village - 129 m² - 5 pièces à Chizé

EXCLUSIVITÉ BSK

Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de village, idéalement située dans la campagne paisible de Chizé.
Construite en 1756, elle offre tout le caractère des demeures anciennes, avec une atmosphère chaleureuse et rustique préservée. Ses trois niveaux dévoilent un espace de vie confortable de 129 m², parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

INTERIEUR
La maison se compose de 5 pièces, dont :
• 3 chambres spacieuses aux étages, idéales pour une famille,
• Un salon convivial avec cheminée,
• Une cuisine fonctionnelle,
• Une grande salle de bain,
• Un WC indépendant.

Le double vitrage assure une isolation efficace, renforçant le confort du chauffage électrique individuel.

EXTERIEUR
Profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente au soleil.
Mitoyenne sur un côté, la maison bénéficie de murs épais qui garantissent une excellente intimité et un confort thermique naturel.

ENVIRONNEMENT
La plupart des commodités sont accessibles à pied :
épicerie, bar, pharmacie, boulangerie, banque, médecins et cabinet médical.

Un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un village dynamique.

Une demeure unique où se rencontrent charme d'antan et confort moderne.

Contactez ÉRIC PLUTA pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.

Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr