• Maison - 109 m² - 4 pièces
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77 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain pied à rénover, composée de trois chambres,séjour, cuisine aménagée, buanderie, remise, wc et salle d'eau. Le séjour peut facilement être ouvert sur la cuisine pour composer une pièce de vie d'un total de 35 m2. Le hangar attenant, offre également de très belles perspectives comme extension de la maison avec déjà trois ouvertures de chaque côté laissant entrevoir une magnifique pièce de vie, une suite parentale ou un coin de détente. Avec un grenier aménageable, les chambres enfants peuvent se loger au premier étage. Au total, ce sont 285 m2 au sol de bâti disponibles et 72 m2 en étage avec 2,72 m sous faitage. Enfin, un garage de 85 m2 complète le bien. Assainissement à revoir mais structure de la maison en très bon état avec la possibilité de mettre en valeur les murs en pierres. Artisan, primo-accédant, cette maison peut constituer une très belle opportunité. Prenez rendez-vous auprès d'Angélique Rocard pour la découvrir. (Devis à disposition pour plus d'information sur le coût des travaux).
Cette annonce vous est proposée par ROCARD Angélique - EI - NoRSAC: 909 186 512, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 11 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Chives
77 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
2307_100365
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:27
Maison - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Angélique ROCARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
346
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 340 € à 4 560 €
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