Maison de campagne - 158 m² - 7 pièces à Ruffec

Plongez dans l'aventure de cette maison en pierre pleine de surprises, nichée dans le village des Gours, à 22km de Ruffec, 21 km de Mans le et 34 km de Jarnac, à un jet de pierre d'Aigre et de Chives, et à seulement 25 minutes de Matha. Avec un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, et même un atelier, toute la famille aura de quoi être comblée. À l'étage, deux autres chambres et un bureau (ou dressing, pour les plus modeux !) offrent de l'espace pour chacun. À l'extérieur, c'est le paradis des dépendances, parfait pour loger camping-cars, voitures et motos, et laisser libre cours aux aventures familiales. Cerise sur le gâteau : deux charmantes maisonnettes en pierre à rénover pour vos projets de gîtes, idéales pour accueillir amis et cousins lors des grandes réunions. La maison est aussi équipée de la fibre, histoire de rester connecté(e) même à la campagne. Et pour couronner le tout, une épicerie-boulangerie ambulante qui passe quasiment tous les jours, un plan d'eau à 1,5 km pour vos aventures nautiques en famille, et cerise sur le gâteau, l'arrêt de bus scolaire juste devant la porte, pour faciliter les trajets des petits écoliers. Autant dire que toute la famille n'aura pas le temps de s'ennuyer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959