Maison - 143 m² - 6 pièces à Chirac

Iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Maison de 2011 à étages / 3 chambres / bureau / véranda isolée et chauffée / appentis / 5 minutes de Chabanais. Superbe maison à étage construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, menant à une buanderie avec accès à un appentis et une véranda isolée et chauffée, parfaite pour se détendre en toutes saisons. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale climatisée avec salle d'eau et terrasse couverte, deux autres chambres dont une avec placard, un bureau et une salle de bain. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en double vitrage, aux volets roulants manuels, isolation des combles récente, PAC air / eau pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi qu'une PAC air / air pour la suite parentale. L'assainissement individuel est conforme et un récupérateur d'eau de pluie d'environ 3 m3, un ballon d'eau chaude solaire et un vide sanitaire sous la véranda sont également présents. Le tout sur un terrain clos d'environ 570 m². Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, je me ferai un plaisir d'organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.