Appartement - 65 m² - 3 pièces à Chilly-Mazarin

VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ NETTE 6,3 % DERNIER ÉTAGE BALCON RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE Au dernier étage d'une résidence recherchée pour son calme et son environnement verdoyant, appartement 3 pièces de 65 m2 vendu loué avec locataires en place depuis 2 ans, sérieux et à jour de leurs paiements, avec un bail en cours jusqu'en avril 2029, offrant un investissement sécurisé avec revenus immédiats (loyer 1 200 EUR charges comprises). Ce bien lumineux, exposé Sud-Ouest et sans voisin au-dessus, propose une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine prolongé par un grand balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres lumineuses avec accès extérieur, une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec double vitrage et électricité aux normes, complété par une cave et une place de stationnement extérieure. Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et tennis, chauffage et eau inclus dans les charges (345 EUR/mois), taxe foncière 1 079 EUR, loyer annuel 14 400 EUR, soit une rentabilité nette estimée à 6,3 %. Prix de vente 145 000 EUR, idéal investisseur recherchant un placement locatif rentable, stable et sans vacance.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -