Appartement - 58 m² - 3 pièces à Chilly-Mazarin

À vendre Appartement 3 pièces 57,72 m2 Vendu Loué Rentabilité locative immédiate Chilly-Mazarin
Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, ce 3 pièces de 57,72 m2 (loi Carrez) situé au 2? étage est vendu avec un locataire en place percevant un loyer mensuel de 1 050 EUR jusqu'en avril 2028, offrant une rentabilité nette d'environ 5,3 % (hors charges et taxe foncière).
L'appartement se compose d'une entrée de 5,92 m2, d'un séjour lumineux de 25,41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 8,91 m2 et 11,81 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,67 m2. Vous bénéficierez également d'un balcon, de deux places de parking, de volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz. Le bien est classé DPE C, garantissant une performance énergétique correcte.
Situé dans un quartier calme et pratique, à proximité des écoles (maternelle au lycée) et du parc municipal, avec des transports facilement accessibles : bus 299 vers Paris, 399 vers Massy RER / Juvisy RER, 297 vers Antony RER, ainsi que le tram T12 reliant Massy à Évry.
Charges mensuelles : 335 EUR / mois Taxe foncière : 130 EUR. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat.
Cette annonce vous est proposée par LOISON Olivier - EI - NoRSAC: 501 159 404, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -