Appartement - 125 m² - 4 pièces à Chilly-Mazarin

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

CHILLY-MAZARIN - 91380 - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - CALME

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylFyFHvElx

Optimhome vous présente ce BEL APPARTEMENT situé dans un quartier calme et résidentiel de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces pour un quotidien paisible à seulement 20 km de Paris. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien combine confort moderne, espace et cadre de vie privilégié.

Composé de 2 niveaux, ce DUPLEX FAMILIAL et atypique, d'une surface pondérée de 125m² et de 144 m² au sol vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa LUMINOSITÉ, critère recherché par les propriétaires.

L'entrée se fait par un escalier indépendant pour accéder au 1er NIVEAU qui dessert :
- un dégagement
- une SALLE DE BAINS avec baignoire balnéo + douche et WC
- une CUISINE SUR MESURE haut de gamme totalement équipée avec électroménager Bosh
- 2 CHAMBRES lumineuses orientées SUD EST

Au 2ème NIVEAU vous trouverez :
- un spacieux ESPACE DE VIE TRAVERSANT (surface totale 80 m2) aux poutres apparentes AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND abritant :
- un espace BUREAU, un GRAND SALON accueillant ainsi qu'un espace SALLE À MANGER.
- une BEL ESPACE NUIT semi-ouvert délimité par une séparation
- un dressing

Grâce à sa double exposition EST-OUEST ainsi qu'à de larges ouvertures équipées de stores, cette pièce à été pensée pour bénéficier de LUMIERE NATURELLE à toute heure de la journée.

Enfin un GARAGE indépendant complète ce bien.

// INFORMATIONS TECHNIQUES //
CLIMATISATION en cours d'installation
Chauffage : électrique à inertie sèche (coût trimestriel 300 - 600€)
Eau chaude : ballon électrique individuel
Petite copropriété

// ACCESSIBILITÉ //
- Accès à l'autoroute A6: sortie n°5 chilly mazarin
- Arrêt de bus "Hôtel de Ville" et "Beauregard" à proximité immédiate
- RER C : Gare "Chilly Mazarin" à 5min à pieds
- Ecole maternelle et Ecole Primaire "Elementary School Pasteur" à moins de 5min à pied,
- Commerces de proximité, parc de l'Hôtel de Ville, cinéma, centre de loisirs accessibles à pied

Amoureux d'espaces atypiques, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'information et planifier une visite, ou réservez directement votre créneau de visite sur notre site www.welmo.fr. Chaque dossier donnera lieu à une étude du financement.

Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1884 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Optimhome, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr