Appartement - 84 m² - 4 pièces à Chilly-Mazarin

Iad France - Sabrina Becheker (06 21 63 33 44) vous propose : Dans la superbe résidence de Bel Abord, au calme et au quatrième et dernier étage dans un écrin de verdure venez découvrir un très bel appartement lumineux de 84 m² environ avec son bon balcon. Vous trouverez une grande entrée avec placards coulissant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 30 m² donnant accès au balcon filant de 6 m² exposé sud-ouest, 2 chambres de 11 m² et 10,60 m² donnant sur l'allée cavalière, un couloir avec de grands placards, une salle de bains avec baignoire et WC. Cet appartement d’un état impeccable dispose de fenêtres et volets en aluminium double vitrage, d’un store banne, d’une cave et d’une place de parking extérieure (possibilité de stationnements supplémentaires libres dans la résidence). La résidence de Bel Abord est fermée et entièrement sécurisée par la présence permanente d'un gardien ainsi qu'un système de caméras de surveillance. Vous aurez le plaisir de vous PROMENER DANS LES MAGNIFIQUES JARDINS A LA FRANCAISE puis de profiter d'une PISCINE CHA￮, d’un TERRAIN DE TENNIS, d’espaces de JEUX POUR ENFANTS et d’un SOUS BOIS. L’association de la résidence propose également des ateliers peinture, yoga, ping-pong, théâtre, pétanques et tout au long de l’année. Commerces et médecins attenant à la résidence. 3 lignes de bus dont 1 direct vers la porte d’Orléans devant la résidence et tram T12 à proximité. Accès direct à Paris via l’autoroute A6. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 330 € par mois et comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien et l'accès à la piscine chauffée, l'entretien des jardins ainsi que le gardiennage. BEAU POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 418 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 4052 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BECHEKER (ID 79720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 920345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière vise 480 lots principaux situés dans une copropriété formant 480 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Becheker EI (ID 79720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.