Maison - 125 m² à Chigny-les-Roses

CHIGNY-LES-ROSES (51500) - Maison divisée en 2 appartements Située à Chigny-les-Roses, cette maison divisée en deux appartements indépendants constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement occupés, offrant un revenu immédiat. Appartement au rez-de-chaussée : Ce logement de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin clôturé ainsi que d'un garage box fermé. Appartement au 1er étage : L'appartement à l'étage reprend une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée. Il profite en plus d'un sas d'entrée et d'une terrasse de 27 m². Informations complémentaires : Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m² Surface de chaque garage : environ 13 m² Surface totale de la parcelle : 338 m² Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien. Prix : 173.200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95. Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06/02/2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh/m²/an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr