Appartement - 52 m² - 2 pièces à Chevilly-Larue

Découvrez ce ravissant appartement de 52 m², niché au troisième étage d'un immeuble datant de 1958, à la frontière de l'Haÿ-les-Roses. Ce bien, en excellent état, séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie des plus plaisants. La pièce principale, vaste et accueillante, combine harmonieusement une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous apprécierez le balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que les nombreux rangements, dont un dressing pratique situé dans le couloir.

L'appartement est complété par une cave de 7 m² et un stationnement libre sécurisé au sein d'une résidence fermée avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité.

Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à quelques pas d'un arrêt de bus et à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en transport du métro. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : le collège Eugène Chevreul à 200 m, l'école Pauline Roland à 300 m, et le collège Liberté à 700 m. Les écoles maternelles Pasteur et Du Centre sont également à moins de 700 m. Pour vos loisirs, le parc départemental de la Roseraie de l'Haÿ-les-Roses, à moins de 5 minutes, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques
• Surface : 52 m²
• Étage : 3ème sur 4
• Chauffage : réseau de chaleur
• Charges de copropriété : 200 €
• Taxe foncière : 1013 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.