Maison - 113 m² - 4 pièces à Cheveuges

NOUVEAUTÉ à Cheveuges (08350) Maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, ancien bâtiment administratif transformé avec goût et confort.

Surface habitable : 113 m² (env. 140 m² avec combles aménagés et cave) Terrain de 624 m² 3 chambres – 1 salle de bain – 2 WC séparés Cave voûtée avec accès indépendant (garage moto/vélo)

Exposition plein sud – Vue dégagée – Environnement calme Accès rocade à 5 min de Sedan – 1 place de parking – 2 terrasses – Abri de jardin

Chauffage : Poêle à pellets + radiateurs à inertie sèche VMC, hotte à extraction extérieure, volets roulants électriques Double vitrage PVC – Velux confort avec stores occultants et moustiquaires

RDC : entrée, buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 1er étage : palier, salle d'eau avec vue, 2 chambres dont une avec dressing, WC 2ème étage : grande pièce de 45 m² (suite parentale / chambres / salon / salle de jeux...)

Année de construction : 1950 – Rénovation complète en 2021 DPE : D – GES : B – Assainissement individuel (micro-station) Taxe foncière : 342 €

Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme !

Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.

Cette annonce référence 311518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr