Longère - 436 m² - 19 pièces à Chevannes-Changy

Longère de caractère – 436 m² – 15 chambres – Piscine – Terrain clos – Idéal gîtes ou projet touristique – 2h30 de Paris

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement naturel préservé proche de Varzy, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée développe 436 m² habitables, offrant un cadre idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale.

Un lieu rare, idéal pour :

activité de gîtes ou chambres d'hôtes
accueil de séminaires ou stages
grande maison familiale
projet de reconversion ou changement de vie

Un cadre privilégié

La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité.

À l'extérieur :
• Jardin paysagé
• Terrasse conviviale
• Piscine extérieure chauffée avec pool house
• Grand espace de stationnement
• Puits fonctionnel

Intérieur chaleureux et authentique

La longère conserve tout le charme de l'ancien : pierre apparente, tommettes, parquet et volumes généreux.

Le salon, véritable cœur de la maison, dispose d'une cheminée équipée d'un système Polyflam, permettant de chauffer une partie de l'habitation. Le chauffage central au gaz peut également assurer le chauffage de l'ensemble de la maison selon les besoins.

Équipements complémentaires

• Garage avec accès intérieur
• Cave voûtée en pierre
• Alarme
• Stationnement pour plusieurs véhicules

Une situation idéale

Entre nature, patrimoine et gastronomie, la région offre un cadre de vie recherché, tout en restant accessible depuis Paris.

Un bien prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940390