Maison - 75 m² - 3 pièces à Chevannes

Charmante maison T3 d'environ 75 m² située à Chevannes, à seulement 15 minutes d'Auxerre. Ce village dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services (boulangerie, épicerie, restaurants...).

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.

La maison bénéficie d'un espace extérieur arboré sur l'avant et d'un jardin clos sur l'arrière.

Un garage attenant avec accès direct à la maison, vient compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E pour 323 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 10 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1460€ et 2040€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 15/02/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr.

Prix de vente : 102 000€ - Frais de notaire réduits !

Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.