Maison - 117 m² - 3 pièces à Chevanceaux

Iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : Venez découvrir cette magnifique charentaise du XIXe siècle de 117 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une première chambre, une cuisine / salle à manger, une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, un joli escalier en colimaçon vous emmène à la mezzanine aménagée en salon, une seconde chambre, une seconde salle d’eau avec WC. Accès au grenier du garage par l’étage, attenant à la maison. Côté façade exposée plein sud, vous profiterez d’un coin de verdure avec pergola (ossature bois) de 300 m² environ. Non attenant à la maison, vous trouverez un garage de 50 m² environ pouvant stocker plusieurs véhicules ainsi qu’une belle parcelle arborée. Plus bas, vous pouvez prévoir votre potager sur environ 1000 m² environ. Côté prestations : Poêle à bois Cuisinière à bois (appoint) Double vitrage Radiateurs électriques Assainissement individuel en bon fonctionnement N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.