Maison - 123 m² - 6 pièces à Chevaigné

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : AU CŒUR DU BOURG ET EN FOND D’IMPASSE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ Vous rêviez d’une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Entrez et découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m² construite en 2018 et offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable POUR TOUTE LA FAMILLE. SA COMPOSITION Au rez-de-chaussée -une entrée avec placards -une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une lumineuse salle de séjour exposée Sud -un salon -une arrière-cuisine -des WC À l’étage -un palier exposé Sud -quatre chambres exposées Ouest et Nord -une salle de bain avec douche et baignoire -des WC. SON CONFORT -cuisine spacieuse -fibre optique -chauffage au sol au rez-de-chausée -ballon thermodynamique -larges baies vitrées -terrasse plein sud -garage attenant SES ATOUTS -Fond d’impasse -Quartier résidentiel et calme offrant un cadre de vie paisible -Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités. -Circulation douce à pied et à vélo. -Rennes en quinze minutes, Ponchaillou en dix minutes. Le parking relais de Chevaigné est gratuit ! -Vue dégagée sur coulée verte. CHEVAIGNÉ Commune de Rennes métropole au cadre de vie calme et naturelle, ambiance paisible, proche du canal d’Ille-et-rance et de la rivière l’Ille, idéal pour se balader à vélo. Commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque, associations. Train TER, bus STAR, accès immédiat à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d’Aubigné POURQUOI LA VISTER Cette maison neuve et confortable, en excellent état, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.