Local commercial - 161 m² - 4 pièces à Chessy

Situé à secteur VAL EUROPE proche village nature, ce restaurant LICENCE III de plain pied bénéficie d'une localisation stratégique idéale. Proche d'axe routier et niché au cœur d'un carrefour très fréquenté, cet établissement offre un emplacement de choix pour un restaurant type PIZZERIA ou autres spécialisation possible. La dynamique du secteur, combinée à la licence III en place, promet une clientèle régulière et diversifiée. D'une surface professionnel de 161 m², ce restaurant présente une disposition optimale, offrant une capacité de 50 places assises à l'intérieur minimum et 70 places extérieur. L'Atout majeur réside dans ses 100 places de parking disponibles. Climatisé, le local dispose d'une grande cuisine équipée avec comptoir bar et d'une réserve. Ce bien allie activité professionnelle et qualité de vie, offrant une rare opportunité familiale dans le secteur de la restauration. les plus : - Ouverture uniquement pour le service du midi et un seul soir le vendredi et repos 1 jour. - EBE RETRAITE 120 KE -Peu de travaux de rénovation. - Faible Loyer A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € HT + 3 580 € TVA, soit 182 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 100 € HT + 0 € TVA, soit 161 100 € TTC Honoraires d'agence : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.