Appartement - 900 m² - 9 pièces à Chessy

À vendre – Authentique guinguette des bords de Marne – 200 couverts

Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'événementiel, des réceptions, mariages et baptêmes ?
Alors cette guinguette pleine de charme et d'histoire est faite pour vous !

Un bien rare et unique, réparti en 4 espaces et ambiances distinctes :
• Salle de réception de 240 m² (jusqu'à 200 personnes)
• Salle de réunion / séminaire de 100 m² avec terrasse de 90 m² surplombant le jardin
• Jardin aménagé et arboré dans une ambiance lounge bar (sofas, tables, éclairages d'ambiance)
• Espace terrasse esprit paillote, idéal pour les beaux jours

Un appartement de 70 m², un vaste espace de réserves et stockage, ainsi qu'un grand laboratoire traiteur complètent l'ensemble.

Un cadre exceptionnel :
Implantée dans le secteur Marne et Gondoire, au cœur d'un environnement classé Natura 2000, la guinguette bénéficie d'un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air : balades à pied ou à vélo, canoë-kayak, aviron, pêche, ski nautique ou wakeboard.

Une situation géographique privilégiée :
Située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate de Serris et Val d'Europe (centre commercial, La Vallée Village), à 5 minutes de Disneyland Paris, Villages Nature et du Château de Ferrières.
À seulement 30 minutes de Paris (RER A, autoroute A4), proche du TGV Chessy Marne-la-Vallée, des navettes aéroports (Orly, Roissy CDG) et des grands axes (A4, A104, A1).

Affaire clé en main – fort potentiel pour développer l'activité événementielle et touristique.
Un lieu plein de charme, à découvrir absolument…

Retrouvez l'esprit “Quinta” ! Honoraires à la charge du vendeur - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr