Appartement - 71 m² - 4 pièces à Cherves-Richemont

Iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES - CUSINE - SEJOUR - SALLE D’EAU - BALCON - JARDIN PRIVATIF - CELLIER - GARAGE A visiter sans tarder : Appartement de 71 m² environ, à rafraîchir situé à Champblanc sur la commune de Cherves Richemont, à moins de 10 mn de Cognac. Cet agréable appartement vous offre une cuisine avec espace rangement, une salle à manger / salon, 3 chambres, un espace dressing et un dégagement avec salle d'eau et wc indépendant. En extérieur, un balcon offre une vue dégagée sur le cadre arboré de la parcelle. Vous pourrez profiter également d'un grand jardin privatif de 510 m² environ, d’un garage et d’un cellier privatif. Taxe foncière = 713 eur / an Charges copropriété= 207 eur / an LES + DE CE BIEN : Appartement très lumineux - Cadre arboré - Bonne isolation thermique - Toiture récente - Possibilité d'agrandir le salon grâce à une chambre mitoyenne - Cadre arboré - Grand jardin privatif TRAVAUX A PRÉVOIR : Rafraichissement et mode de chauffage à modifier, certains travaux à prendre en charge par la copropriété. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.25 € par mois (soit 207 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.