Maison traditionnelle - 136 m² - 5 pièces à Cherbourg-Octeville

Nouveauté, en exclusivité à Cherbourg en Cotentin, Grimesnil quartier résidentiel calme et verdoyant. A voir absolument. Belle maison sur sous sol complet semi enterré. Pas de travaux à prévoir. L'entrée avec placards, dessert : une cuisine fermée équipée et aménagée, un vaste séjour salon avec plafond style « cathédrale », cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : une grande mezzanine bureau distribue : trois chambres, une salle de bain et un WC.
Sous sol complet avec deux portes de garages motorisées, divers rangements et grand coin buanderie.
Espace vert harmonieusement arboré.
Idéalement située à 10 minutes de Naval Group, 25 minutes de Orano La Hague.
Proximité des écoles et commerces.

Cette annonce référence 326767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ENAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75065190300056.

Prix du bien : 397 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443.00 € et 1953.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr