Duplex - 65 m² - 3 pièces à Cherbourg-Octeville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité, un duplex de 65.25 m² offrant un fort potentiel après rénovation dans le quartier Pasteur de Cherbourg (50100) !

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 lots dont 7 d'habitation, ce duplex très atypique vous séduira avec ses poutres et ses pierres apparentes et ses grands volumes offrant un cachet certain.

Ce bien comprend un plateau brut de 54 m², prêt à être aménagé et repensé à votre guise.
L'étage supérieur offre un palier, lequel distribue deux pièces mansardées de 4.2 et 5.1 m².

Un local extérieur de presque 10 m² s'ajoute à cette vente.

Plans et projet d'architecte mis à disposition par le propriétaire pour les futurs acquéreurs.

Taxe foncière env. 1200 euros.
Commodités au pied de l'immeuble

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -5 250 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201